Відкрийте для себе Канадську Манітобу

Запитання та відповіді від місцевих жителів та новоприбулих

Тут ви знайдете відповіді на свої запитання про життя та імміграцію в Канаді (провінції Манітоба). Зможете дізнатися про життя в Канаді (Манітобі) з досвіду як канадців, так і новоприбулих. Незалежно від того, розглядаєте ви переїзд або вже адаптуєтесь до життя, наша дружня спільнота готова допомогти вам у вашій життєвій подорожі.

Приєднуйтесь та відкривайте Канаду (провінцію Манітоба) для себе разом з нами!

Житло

Як знайти житло у Вінніпезі?

Ось список деяких основних компаній з управління нерухомістю у Вінніпезі, разом з їхніми веб-сайтами та контактними номерами телефонів. Зверніть увагу, що це не вичерпний список, але він повинен надати вам хорошу відправну точку для вашого пошуку.

Towers Realty Group:
Phone: (204) 956-2739 
Website

A.S.H. Management Group Inc.:
Phone: (204) 982-7973
Website

Globe Property Management:
Phone: (204) 667-6777
Website

Edison Properties:
Phone: (204) 940-3450 
Website

Smith Agency Limited:
Phone: (204) 944-9721
Website

Sunrex Management:
Phone: (204) 633-8486
Website

При пошуку компанії з управління нерухомістю важливо досліджувати та порівнювати їх послуги, плату за оренду та репутацію, щоб знайти ту, яка найкраще відповідає вашим потребам.

Яка інформація потрібна для подачі заявки на оренду квартири?

Для подачі заявки на оренду квартири вам потрібно надати деяку ключову інформацію. Вона може включає:

1. Ваш паспорт(або водійські права): Він служить вашим документом, що підтверджує особу, та доводить вашу законність проживання та роботи в країні.

2. Дозвіл на роботу, або виписку з банку що у вас кошти на рахунку, чи ви отримуєте щомісячну зарплатню. Ці документи можуть слугувати доказом стабільності доходів та здатності виконувати платежі за оренду.

3. Список всіх осіб, які будуть проживати в квартирі: Він повинен включати імена та вік усіх мешканців.

Більшість орендодавців також попросять вас заповнити форму заявки, в якій детально вказано вашу історію оренди. Зазвичай це включає інформацію про попередні місця, які ви орендували, скільки часу ви там прожили, та можливо контактну інформацію попередніх власників. Хоча більшість компаній-орендодавців може не вимагати кредитної історії, вони хочуть бачити стабільний запис про постійне житло.

Варто зауважити, що точні вимоги можуть варіюватися між компаніями-орендодавцями та окремими власниками, тому завжди гарна ідея заздалегідь запитати про конкретну інформацію, яку вони зможуть потребувати.

Якщо вам потрібна допомога при заповненні заявки на оренду житла, не соромтеся звертатися до центру підтримки за цим посиланням [Hope for the Future].

Чи всі договори оренди в Канаді на 12 місяців?

Так, зазвичай терміни житлових орендних договорів в Канаді становлять 12 місяців. Єдиним поширеним винятком може бути суборенда.

Що таке суборенда?

Суборенда - це коли ви як орендар берете на себе залишок чиєїсь оренди. Наприклад, якщо хтось мав договір, що закінчувався в вересні, і він мусів покинути свою квартиру раніше... Ви могли б взяти на себе його оренду з дати переїзду до вересня. У вересні ви могли би виїхати без жодних штрафів, або ви могли б оновити договір оренди на один рік.

Я уклав 12-місячний контракт на оренду квартири, але мені потрібно переїхати. Які мої обов'язки та варіанти дій?

Якщо ви уклали договір оренди, ви відповідаєте за оплату оренди на весь термін договору. Однак, якщо вам потрібно переїхати раніше, ви можете подати заявку власнику на дозвіл на суборенду вашої квартири. Зазвичай ця заявка коштує близько 75 доларів. Після затвердження заявки, в основному, на вас покладається обов'язок знайти іншого орендаря для взяття на себе вашого орендного договору. Деякі власники також можуть допомогти у пошуку іншого орендаря. Зверніть увагу, ви залишаєтеся відповідальними за оплату оренди до моменту, коли новий орендар в'їжджає та починає платити за оренду.